大家好，今天小编来为大家解答102户村民集中安置：商榻未来规划蓝图已明确这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

近日，《上海市青浦区金泽镇全域土地综合整治实施方案》公示。

编制背景：根据自然资源部《关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》和市政府办公厅《关于实施全域土地综合整治的意见》，我市共遴选确定了 "2+8"全域土地综合整治试点。青浦区金泽镇为8个市级试点之一，于2022年6月启动全域工作，市、区、镇三级协同配合，紧扣规划实施和区域发展目标，积极开展现场踏勘和需求调研，并与相关条线部门进行多轮协调推进和意见征询，以全域土地综合整治为平台，有效汇聚乡村各类建设行动，促进规划意图整体实现和精准落地。

我们先来了解一下，本次金泽镇土地综合整治实施范围，所谓全域其实指的是商榻片区。

商榻位于淀山湖西岸，北与江苏省昆山市接壤，西与江苏省吴江相连。2004年3月，原商榻镇与原西岑镇一起并入了金泽镇。根据已批复的长三角示范区规划显示，商榻片区板块上隶属于示范区先行启动区。

本次金泽镇土地综合整治实施范围为青浦区金泽镇商榻片区8个村，即双祥村、王港村、陈东村、雪米村、南新村、淀西村、东星村、蔡浜村，区域面积达25.48平方公里。

我们看到，这次土地综合整治不含沙港村和商榻单元（集镇区），详见附图。

整治目标：承接国家乡村振兴战略，充分衔接上位规划与相关规划，立足商榻片区优质的生态资源、文化特色、 乡土记忆等要素，提出整治区域的总体建设目标：

将商榻片区打造成为"最江南•水乡田园实践区"，聚力打造营江南画境的生态示范、传商榻记忆的文化示范，以及酿品质服务的产业示范。

本期整治内容主要包括：

农用地整理： 整治区域农田占比较高，针对现状诉求，成片进行高标准农田建设。针对设施农用地配套需求，安排近期设施农用地翻新与新建，提升农业服务水平。

建设用地整理 ：为提高整治区域内建设用地的高效利用，结合市重点工作要求，积极推进整治区域内的工矿用地减量，"三高两区"及零星分散农户的农民相对集中居住工作。

生态保护修复： 立足长三角生态绿色-体化发展，通过生态保护与修复，丰富生物多样性，突出水乡文化和风貌特色。营造更丰富的水空间，更优质的农业空间。

乡村建设行动： 根据乡村十五分钟生活圈要求，完善各村公共服务配套，提升乡村人居品质。梳理区域路网体系，打造骨干风景道、乡村绿道，提升乡村出行体验。

乡村产业发展： 通过全域土地综合整治，加强乡村产业招商力度，培育优质乡村产业，引入造血机制。 针对近期稳定的产业项目，适度预留发展空间。

本次土地整治将涉及相对集中居住项目，涉及102户村民等。包括渔民24户集中安置，公示表述建设地点为雪米村；30户以下农民共78户安置，建设地点为淀西、王港、陈东、雪米、南新村。具体安置点图面有4处位置比较显著（详见附图），其余位置不详。

重点打造一带三片区域，其中，一带为环淀山湖景观带；三片为环东荡片区、沙田湖片区及门户示范片区。

环淀山湖景观带上由北向南规划了茶花基地、淀山湖艺术部落、湿地公园、生态公园、淀山湖露营基地、康养林地和青少年素质拓展中心。

其中，淀山湖艺术部落位于淀西村，集文化展示，艺术创作、秀场演出、旅游度假为一体的乡村艺术部落。

淀山湖露营基地位于陈东村，将打造房车旅游、露营休闲、户外运动、商业服务为一体的综合性旅游基地。

青少年素质拓展中心位于雪米村，将新建接待服务中心，餐厅、露营、酒店等场所。

另外，北部的环东荡片区规划了双祥村服务中心、东荡生态修复、乡村振兴实验室、金坞半岛、康糖中心。

其中，金坞半岛位于双祥村，将新建水上综合楼，露营接待中心等。

康糖中心位于双祥村，将集康糖研究、展示、教育中心、疗养馆、手工作坊、田园体验农业等为一体的养生中心。

中部沙田湖片区设置了长三角雷达气象科普馆、沙田湖垂钓中心、老谷仓、南新生态廊道。其东部区域还有乡村市集、陈东村综合服务中心。

其中，长三角雷达气象科普馆位于陈东村，将利用影视、互联网等现代技术进行宣传科普。

老谷仓位于陈东村，将利用存量房屋打造休闲露营民宿场所。

南部门户示范片区布置了江南田园生态修复、雪米村综合服务中心、烘干中心、乡里宿。

其中，乡里宿位于雪米村，这里将是商榻片区集中民宿建设区域。

除此之外，位于雪米村的华医度假中心及周边将集健康卫生培训、医疗教学、医学研究、会务论坛等的综合性培训教育基地。

在双祥村，还将打造550赛事主体，承办帆船、桨板等水上运动的接待及训练场所。

在蔡滨村规划一座茶文化体验园，新建蒂芙特茶文化展示，加工、体验场所。

本次建设用地减量化项目涉及工矿、商服等减量化，区域为本次整治的8个村，并没有说明量化指标。

市级土地整治涉及农田整治、田间道路、灌溉排水、设施农用地及生态修复工程，区域同样为8个村，也同样没有具体面积。

方案实施项目完整清单汇总：

资料：青浦区政府网

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